Rahasia Yang Harus Anda Ketahui Tentang Sewa Untuk Memiliki Rumah Kesepakatan

Jadi Anda bosan dan bosan menyewa. Anda ingin memiliki rumah sendiri, tetapi Anda tidak memiliki banyak uang muka. Tidak diragukan lagi Anda telah mendengar tentang "solusi sempurna" – sewa sendiri. Tetapi apakah itu benar-benar sempurna seperti yang dikatakan semua orang – hampir tidak. Ada beberapa rahasia tentang sewa untuk memiliki properti yang perlu Anda ketahui. Mereka adalah aspek yang paling diabaikan dari sewa untuk memiliki kesepakatan. Jadi mari kita cari tahu kebenaran tentang sewa rumah sendiri.

Bagaimana Sewa Bekerja Sendiri

Jadi beginilah cara kerjanya. Anda menyewa rumah dengan opsi untuk membeli. Anda akan memiliki sewa yang biasanya akan berlangsung antara 2 hingga 3 tahun. Penjual juga akan mengharapkan Anda untuk memberikan semacam pembayaran muka ke depan atau biaya opsi. Ini biasanya 1 hingga 7 persen dari harga pembelian yang disepakati. Selain sewa, Anda akan membayar apa yang disebut Sewa Premi atau Kredit Sewa. Jumlah ekstra ini dibebankan pada harga pembelian rumah.

Mari kita lihat bagaimana Salt Lake City, Utah sewa sendiri akan berhasil. Pada Januari 2017, sewa rata-rata untuk 3 kamar tidur, 2 rumah pemandian di Salt Lake City adalah $ 1.500. Sekarang jumlah tambahan yang akan Anda bayar untuk pembelian bisa dinegosiasikan. Umumnya Anda harus membayar 20 hingga 50% di atas harga sewa pasar. Demi argumen, mari kita pergi dengan 25% yang berarti rata-rata. Jadi, Anda akan membayar $ 1.500 sebulan sewa dan tambahan $ 375 untuk pembelian. Jika sewa Anda berlangsung selama 3 tahun, Anda akan memiliki kredit sewa sebesar $ 13.500. Nilai-nilai rumah Median di Salt Lake City adalah $ 280.000. Jika Anda membayar biaya opsi 3% dari $ 8.400 dan menggabungkannya dengan kredit sewa, Anda akan berakhir dengan uang muka $ 21.900 atau 7,8%. Tidak buruk.

Kebenaran tentang Sewa ke Rumah Sendiri

Apakah Anda ingin tahu rahasia kecil yang dirahasiakan oleh beberapa pembeli di posisi Anda? Jika Anda memutuskan bahwa Anda tidak mampu atau tidak mau membeli rumah di akhir perjanjian sewa, Anda kehilangan SEMUA uang yang telah Anda bayarkan. Itu termasuk Sewa Premium dan biaya opsi. Hilang. Semua itu. Penjual menyimpan semua uang dan Anda dapat memanggil van yang bergerak dan mulai dari awal.

Anda akan terkejut tentang berapa kali ini terjadi. Pembeli mungkin mengalami beberapa masalah dengan rumah dan mereka ingin keluar. Uang hilang. Pembeli mungkin tidak dapat memenuhi syarat untuk hipotek. Uang hilang. Atau, bayangkan bahwa penjual gagal membayar hipotek dan properti akan diambil alih. Astaga! Uang hilang.

Jadi, sebelum Anda berlomba untuk mengambil sewa terdekat untuk memiliki atau menyewa properti opsi, pastikan Anda melakukan due diligence dan memiliki rumah yang diperiksa. Mulailah bekerja dengan pemberi pinjaman agar memenuhi syarat untuk hipotek dan demi kebaikan, pastikan Anda benar-benar mencintai rumah.

Namun, keputusan yang dihitung untuk menyewa rumah sendiri memiliki manfaat tersendiri juga.

 Empat Tren Baru di Rumah Perawatan

Karena orang Amerika hidup lebih lama, banyak rumah jompo tradisional dari tahun lalu pindah ke model perawatan yang berpusat pada orang. Seiring bertambahnya generasi Baby Boomer, mereka memiliki gagasan yang jelas tentang cara mereka ingin menerima perawatan. Menurut data dari Pew Research Center, 18 persen orang Amerika akan lebih tua dari usia 65 tahun pada tahun 2020, dibandingkan dengan hanya 13 persen orang Amerika pada tahun 2010. Menanggapi hasil ini serta meningkatnya biaya perawatan medis, para senior semakin mampu "usia di tempat," menerima perawatan tingkat rumah jompo dalam privasi dan kenyamanan rumah mereka sendiri daripada dalam pengaturan fasilitas. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana rumah jompo berubah, dan bagaimana perubahan ini akan memengaruhi orang yang Anda cintai yang membutuhkan perawatan.

Peningkatan Teknologi untuk Perawatan Senior
Penggunaan teknologi yang meresap dalam sebagian besar aspek kehidupan kita juga tercermin dalam solusi perawatan senior. Rumah jompo modern semakin memperkenalkan berbagai teknologi cerdas untuk penghuni, termasuk jaringan nirkabel yang memungkinkan manula untuk mengakses dukungan instan dari tim perawatan mereka. Pilihan lain yang populer adalah penyediaan sistem komputer pintar yang memungkinkan penghuni dan pengasuh untuk melacak obat, tanda-tanda vital, dan banyak lagi.

Perawatan Memori Tertentu
Seiring dengan perkembangan penyakit dan demensia Alzheimer, diperlukan perawatan individual yang intensif. Banyak panti jompo yang merancang unit khusus untuk pasien ini, dengan fokus pada martabat, sosialisasi, dan perawatan dan pengawasan 24 jam. Unit-unit ini biasanya memiliki kamar pribadi atau semi-swasta. Komunitas tertentu bahkan dirancang khusus untuk mengingatkan kembali ke hari-hari dahulu kala, mencerminkan masa lalu pasien sementara dia secara meningkat mundur ke dalam memori jangka panjang ketika penyakit berkembang.

Aging in Place
Daripada mengandalkan pada model perawatan institusional untuk orang dewasa yang menua, keluarga lebih mungkin mengambil langkah yang membantu manula menerima perawatan di rumah. Ini sering mengambil bentuk kehidupan multigenerasi, di mana rumah diperluas atau dimodifikasi untuk menambah ruang dan fasilitas bagi anggota keluarga yang menua. Layanan perawatan rumah memungkinkan orang dewasa yang lebih tua untuk menerima perawatan individual yang mereka butuhkan di luar pengaturan panti jompo. Bagi banyak lansia, perawatan di rumah adalah alternatif yang lebih murah untuk perawatan hidup dibantu dan memungkinkan ketersediaan perawat atau pembantu untuk menyesuaikan dengan kebutuhan pasien.

Hidup Pembantu Kooperatif
Model perawatan ini memungkinkan sekelompok kecil manula untuk tinggal di lingkungan masyarakat dengan layanan kesehatan dan layanan lain yang tersedia. Model biaya rendah ini menggabungkan kenyamanan dan perawatan pengaturan panti jompo dengan fasilitas bersama yang biasanya terkait dengan pengembangan perumahan standar. Penduduk tidak hanya berbagi fasilitas perawatan medis tetapi juga fasilitas kebugaran dan berenang, rideshare, taman, dan fitur lainnya. Dengan meningkatnya kehidupan kooperatif ini, muncul kecenderungan untuk komunitas senior khusus gaya hidup, seperti untuk LGBT atau kelompok minat khusus lainnya.

Apakah anggota keluarga Anda saat ini membutuhkan perawatan atau Anda merencanakan untuk kebutuhan perawatan kesehatan Anda sendiri setelah pensiun, dewasa ini, dewasa ini memiliki lebih banyak pilihan daripada sebelumnya ketika datang ke perawatan di panti jompo.

Rumah Baru – Alasan Pemilik Rumah Lebih Memilihnya

Ketika melihat rumah, pemilik rumah potensial lebih memilih rumah baru daripada rumah yang sudah ada jika mereka dapat membelinya karena beberapa alasan.

Merancang rumah impian mereka

Jika seorang pemilik rumah memiliki pilihan mendesain rumah mereka atau menetap untuk properti yang sudah ada, sebagian besar akan memilih untuk merancang yang baru. Di rumah-rumah baru, Anda akan dapat memilih countertops, lemari, lantai, peralatan, lampu, warna cat, dan banyak lagi. Rumah ini akan mencerminkan gaya Anda dan bukan gaya orang lain.

Denah dan tata ruang

Di rumah baru, Anda dapat memilih jika Anda ingin rumah satu atau dua lantai, di mana Anda ingin dapur menjadi dan seberapa besar ruangan yang Anda inginkan, apakah Anda ingin mandi master dari kamar tidur utama, apakah Anda ingin ruang bawah tanah , di mana kamar tidur berada, garasi terlampir, dan banyak lagi. Dengan rumah baru, Anda dapat mendesainnya sesuai dengan kebutuhan dan selera Anda.

Di bawah garansi

Membeli properti yang sudah ada kemungkinan besar memiliki hal-hal yang akan segera perlu diganti. Dengan rumah baru, dan produk-produk yang termasuk dalam garansi, karena semuanya baru. Harus beberapa saat sebelum kebutuhan apa pun diganti. Misalnya, jika sesuatu terjadi pada pemanas air di bawah penggunaan normal, untuk memperbaiki atau menggantinya ditutupi dengan garansi.

Penghematan biaya dan energi

Rumah baru saat ini lebih hemat energi daripada rumah yang dibangun sepuluh tahun atau lebih tahun yang lalu. Rumah baru Anda akan memiliki peralatan hemat energi, jendela hemat energi yang panel ganda atau triple, dan banyak lagi. Rumah yang lebih tua mungkin berangin dan bukan sebagai penghematan biaya sebagai rumah baru dan memiliki peralatan usang yang lebih tua dan sistem HVAC.

Fasilitas komunitas

Saat ini rumah baru dibangun di subdivisi dan komunitas yang menawarkan kolam renang, klub, pusat kebugaran, dan banyak lagi. Rumah yang lebih tua dibangun di lingkungan dan subdivisi yang tidak menawarkan fasilitas ini.

Keamanan

Di rumah-rumah baru, Anda akan menemukan pemutus sirkuit canggih yang tampaknya tidak meledak setiap kali Anda mencolokkan atau menyalakan alat. Pembuka pintu garasi sekarang datang dengan sinar inframerah yang akan menghentikan pintu menutup jika seorang anak atau sesuatu terlalu dekat pintu. Rumah baru juga memiliki pendingin udara dan tungku efisiensi tinggi yang memiliki sedikit kesempatan untuk menghasilkan karbon monoksida. Rumah baru juga dilengkapi dengan detektor asap dan mungkin detektor karbon monoksida. Cat yang digunakan di dinding bebas timah. Banyak kali rumah baru akan dilengkapi dengan sistem keamanan top line. Sebagian besar dari hal-hal ini tidak ditawarkan ketika Anda membeli rumah yang sudah ada.

Dengan rumah baru, Anda memiliki rumah yang merupakan rumah idaman Anda dan mencerminkan gaya dan selera Anda.

Tip Sukses Bisnis Rumah: Mindset

Berikut ini tip sukses bisnis rumahan. Memiliki pola pikir 98% adalah kunci jika Anda ingin sukses dengan bisnis online. Anda semua telah mendengar statistik bahwa 98% orang yang memulai bisnis online gagal. Statistik ini sepenuhnya benar tetapi juga bias.

Banyak orang yang mendaftar untuk bisnis online tidak serius di tempat pertama. Mereka berencana untuk melakukan paruh waktu bisnis online atau selama 1 jam pada akhir pekan hanya untuk melihat apakah sesuatu terjadi atau "keberuntungan datang dengan cara mereka." Jika Anda ingin menjadi besar dengan bisnis online, melakukan sesuatu "hanya untuk bersenang-senang" atau "hanya untuk mencobanya" tidak akan memotongnya.

Anda harus berkomitmen penuh untuk bekerja keras dan mencoba yang terbaik. Anda tidak perlu takut gagal. Anda perlu menendang diri sendiri untuk tetap termotivasi dan melakukan apa pun yang diperlukan bagi Anda untuk mencapai tujuan penghasilan Anda. Anda harus menjadi pemimpin inspiratif yang sukses 2%.

Jika Anda memperlakukan bisnis Anda seperti hobi, Anda tidak akan terlalu jauh. Sesuatu yang inspirasional tidak hanya "klik". Anda perlu membuatnya "klik" dan mendorong diri Anda untuk mencapai tujuan Anda setiap hari. Semakin banyak tantangan yang Anda atasi, semakin yakin Anda akan dan kemudian Anda akan mulai melihat hasil yang jauh lebih baik.

Mungkin ini adalah bisnis online pertama Anda atau ke-5 Anda. Jika Anda dapat menjual apa pun kepada siapa pun di dunia, yang perlu Anda lakukan adalah tetap termotivasi, tetap terhubung dan kelilingi diri Anda dengan tim yang hebat. Kelilingi diri Anda dengan orang lain yang akan mendukung Anda dan membantu Anda tetap termotivasi.

Bergabunglah dengan komunitas daring yang hebat dengan dukungan dan pelatihan dan lihat diri Anda tumbuh bersama dengan rekening bank Anda. Saya harap Anda menikmati kesuksesan bisnis rumah singkat tentang pola pikir. Dapatkan pola pikir 98% itu, tetap terhubung dan keluar dan jadilah versi terbaik dari diri Anda.

– Lark Miller

Sejarah Mesin Jahit Rumah Baru

Mesin jahit Rumah Baru yang dapat Anda temukan di pasar hari-hari ini mungkin telah diproduksi sejak lama dan dapat dianggap sebagai barang koleksi atau peralatan jahit mekanis seperti salah satu model modern.

Dalam hal apapun, yakinlah bahwa mesin jahit Rumah Baru masih bekerja dengan keajaiban untuk saluran pembuangan apa pun.

Awal perusahaan New Home dimulai sekitar tahun 1860 ketika produsen mesin jahit mulai saling berkelahi untuk mendapatkan memimpin di pasar dan mendapatkan hak paten.

Saat itulah Thomas White datang dengan apa yang bisa menjadi mesin jahit Rumah Baru pertama, yang ia sebut New England. Segera bisnisnya berkembang, meskipun banyak surut yang harus dia hadapi kemudian, dan bertahan hingga hari ini.

Selama bertahun-tahun sudah ada beberapa model Home Baru yang telah dirilis dan dijual ke publik.

Ada model no. 914, yang merupakan salah satu mesin jahit Rumah Baru pertama yang diproduksi. Itu masih memiliki pedal, engkol tangan, dan roda. Anda perlu menginjak pedal dan memutar engkol agar mesin bekerja dan mulai membuat beberapa jahitan.

Tubuh, meskipun terbuat dari bingkai logam padat, telah selesai dengan elegan. Itu juga dilengkapi dengan kabinet, di mana Anda bisa menyimpan no. Model 914 begitu Anda selesai menggunakannya. Ada laci di mana Anda dapat menempatkan sejumlah aksesori yang sangat dibutuhkan seperti benang, kumparan, dan gunting, untuk beberapa nama.

Kemudian ada model 915, yang pada dasarnya mengikuti model 914. Tidak ada perbedaan antara keduanya, kecuali bahwa yang pertama memiliki penutup, yang dapat melindungi mesin jahit itu sendiri dari debu dan dari gerakan konstan. Mungkin salah satu mesin jahit half-case pertama adalah no. 4 mesin jahit Rumah Baru.

Itu masih dihias, tetapi tubuh terutama terbuat dari nikel. Ada juga sejumlah lampiran termasuk dan yang dapat Anda gunakan segera.

Mesin jahit jenis baru dari New Home termasuk 104D, yang sebenarnya adalah model mekanis. Ini memiliki fitur tambahan, yang merupakan pegangan membawa sehingga Anda dapat dengan mudah membawa ini ke manapun Anda pergi.

Ada juga jarum kembar yang dapat Anda temukan di mesin jahit, sehingga Anda dapat menjahit dua warna pada saat yang bersamaan. Selain itu, ada anjing-anjing pakan, yang kemudian akan membantu Anda menciptakan jahitan sehingga mereka tidak berakhir dengan kerutan atau peregangan kain. Sementara itu, model mekanis lainnya adalah L-373. Ada 13 jahitan built-in, serta fitur lubang kancing.

Memiliki mesin jahit Rumah Baru berarti Anda memiliki mesin yang sangat solid yang mungkin tidak begitu canggih atau canggih seperti mesin jahit lainnya, tetapi dapat bertahan untuk waktu yang sangat lama. Mereka membuat koleksi yang sempurna, atau sebagai warisan bagi anak-anak Anda dan bahkan untuk cucu Anda.